Ønsker du å gi det beste inntrykket av boligen din til kjøpere?

Disse salgstriksene fungerer bedre enn en varm eplepai

Lukten av stekt eplepai som akkurat har kommet ut av ovnen, de friske blomstene i inngangspartiet. Hvem kjenner dem ikke? De kjente triksene for å gi kjøperen følelsen av å komme hjem umiddelbart. Ved å bruke denne typen triks, forestiller den potensielle kjøperen seg hvordan det ville være å faktisk bo i huset. Leter du etter bedre selgende hacks? Vi vil gjerne fortelle deg mer om å forberede ditt hjem for salg.

Hvile gir mer plass

Det er viktig for kjøpere å ha en god ide om ledig plass. Jo mindre overfylt et hus er, jo bedre. Du skaper også plass ved å rengjøre huset ditt og pakke opp de fleste av dine personlige ting. En ekstra bonus er at det faktisk sparer tid hvis du faktisk flytter. Prøv også å understreke ett eller to positive punkter i rommet ved å plassere møblene i den retningen og gi en romlig effekt ved å gjøre gangveiene brede og plassere møblene litt utenfor veggen.

Nøytralitet

Som beboer har du ofte utviklet en blindsone for din egen innredning. Gjennom årene plukker du opp mange ting, og hjemmet ditt får mer og mer av sin egen stil. Alle disse personlige tingene kan være distraherende og gjøre rommet unødvendig kaotisk og overfylt. En kjøper prøver å se gjennom dette for å se huset som sitt drømmehus. Derfor huser den så mange personlige ting som mulig, for eksempel bilder, leker, barnetegninger, suvenirer og samlinger. Ikke bli fanget opp i dette, huset må fortsatt utstråle atmosfære. Et rom som er for tomt ser knust ut. Så det er nyttig å flytte på shopperen mens du rengjør; Hva vil de eller vil de ikke se? Tenk tilbake til første gang du så huset selv.

Renhold

Et logisk tips: rengjør hjemmet grundig under et besøk. Selv om hjemmet ditt fortsatt er så pent innredet, hvis det ikke er rent, vil en kjøper bli distrahert og anslå hjemmets verdi lavere.

Reparer skjønnhetsfeil

En liten sprekk i tapetet, et løst listebrett eller et hull som borer i veggen? Reparer disse skjønnhetsfeilene raskt før besøket. Vær spesielt oppmerksom på inngangen. Kunden kommer inn gjennom inngangsdøren, pass på at den ikke setter seg fast og at gangen ikke er nok med ting. Du kan bare gjøre førsteinntrykket en gang, så sørg for at alt ser pent tatt vare på.

Friskhet

La hjemmet ditt luftes i god tid før besøket og unngå ubehagelig lukt ved å rengjøre søppelboksen, tømme søppelkassen og sette kjæledyrmatere utenfor. Skap en koselig atmosfære ved å slippe så mye lys inn i huset som mulig. Klem vinduer, la gardinene stå åpne og slå på omgivelsesbelysningen. Gi også rommene en behagelig temperatur og legg rikelig med friske blomster på bordet. Dette er også viktig før du tar bilder.

Utseendet til hotellet

Igjen vil en seer se huset ditt og ikke huset ditt. Dette kan oppnås ved å gi badet og soverommet et hotelllignende utseende. Sørg for et rent bad ved å oppbevare dine daglige pleieprodukter i skap. Forbered også sengen din med et sengeteppe og dekorative puter. Dette gir en nøytral og rolig atmosfære. På den annen side er laken og dynetrekk ofte smaksfølsomme, så sørg for at du har en nøytral farge.

Det første bildet

Forsiden av huset er vanligvis det første den potensielle kjøperen ser. Pass på at det ikke er sykler eller andre ting som kommer i veien når interesserte kommer for å se. Hagen skal være ryddig og sørge for at stien til huset er ren. Ta en titt på vinduskarmene med en gang, er alt fortsatt i maleriet?

Avfall

Hvis du går inn i stuen som en interessert part, vil du ikke være den første til å se baksiden av en stor stol eller sofa. Ofte gjennom årene så mange ting eller innredning er samlet, slik at huset ser mindre romslig. Plasser sofaer og andre store møbler mot vegger og ikke i synsfeltet. Du kan velge å midlertidig plassere andre møbler utenfor hjemmet, slik at seerne har en bedre ide om plassen.

De kommer til å bli kjæledyr

Så søte og morsomme som de er, er de også veldig distraherende. Også, ikke alle elsker dyr. Så send kjæledyr for å bo når bilder er tatt eller besøk er planlagt. Ikke glem å midlertidig lagre dyreleker, tilbehør, matere og vannere.

Lag en funksjon for hvert rom

Vis kjøpere mulighetene til et rom ved å gi dem en klar funksjon (spisestue, stue, terrasse). Ikke glem garasjen, loftet og boden, for eksempel kan et loft fungere som vaskerom, gjesterom eller studie. Med et enkelt møbel, for eksempel et skrivebord eller en seng, kan du vise det fulle potensialet i et rom.

Har du gjennomgått og sjekket alle punktene? Da er du klar for ditt første besøk!