Het kopen van een woning in Spanje als buitenlandse niet-ingezetene is een vrij eenvoudig proces. De eerste stap is het verkrijgen van het NIE (Nummer voor Buitenlandse Identificatie), wat gelijkwaardig is aan het BSN-nummer (Burgerservicenummer) in Nederland.
Het NIE is een persoonlijk en uniek nummer, toegewezen op een sequentiële manier, dat essentieel is voor elke economische transactie in Spanje, van het openen van een bankrekening tot het kopen van een woning.
Hoe vraag ik het NIE aan?
Van buiten Spanje: U kunt het NIE aanvragen bij de Spaanse ambassade of het consulaat in uw land van verblijf.
Van binnen Spanje: U kunt dit doen door een buitenlandse zakenkantoor of een politiebureau te bezoeken.
Het is belangrijk dat u de reden voor de aanvraag van het NIE aantoont. Zodra u het NIE heeft ontvangen, kunt u beginnen met het kopen van uw woning in Spanje.
Belangrijk: Het verkrijgen van het NIE maakt u geen belastingbetaler in Spanje. U wordt pas belastingresident als u meer dan 184 dagen in een kalenderjaar in Spanje verblijft. In dat geval moet u belastingresidentie in Spanje aanvragen en vanaf dat moment moet u uw wereldwijde inkomsten aangeven en belasting betalen in het land.
Wij zijn hier om u te helpen bij het aanvragen van uw NIE-nummer en tijdens het hele aankoopproces van uw woning in Spanje. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en persoonlijke assistentie.