Comprar una vivienda en España como extranjero no residente es un proceso bastante sencillo. El primer paso es obtener el NIE (Número de Identificación de Extranjero), que es equivalente al número de BSN (Número de Servicio de Ciudadano) en los Países Bajos.
El NIE es un número personal y único, asignado de manera secuencial, que resulta indispensable para cualquier transacción económica en España, desde abrir una cuenta bancaria hasta adquirir una propiedad.
¿Cómo solicitar el NIE?
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Desde fuera de España: Puede solicitar el NIE a través de la embajada o el consulado español en su país de residencia.
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Desde dentro de España: Puede hacerlo visitando una oficina de extranjería o una comisaría de policía.
Es importante que demuestre la razón para solicitar el NIE. Una vez obtenido, podrá comenzar con el proceso de compra de su vivienda en España.
Importante: Obtener el NIE no le convierte en contribuyente en España. Solo se le considerará residente fiscal si permanece en España más de 184 días durante un año calendario. En este caso, deberá solicitar la residencia fiscal en España y, a partir de entonces, estará obligado a declarar sus ingresos globales y a pagar impuestos en el país.
Estamos aquí para asistirle en la solicitud de su número de NIE y en todo el proceso de compra de su vivienda en España. No dude en contactarnos para más información y ayuda personalizada.