Покупка недвижимости в Испании для иностранца, не являющегося резидентом, — это довольно простой процесс. Первый шаг — получить NIE (Номер идентификации иностранца), который эквивалентен номеру BSN (Номер обслуживания граждан) в Нидерландах.
NIE — это персональный и уникальный номер, назначаемый последовательно, который необходим для любой экономической транзакции в Испании, от открытия банковского счета до покупки недвижимости.
Как подать заявку на NIE?
Из-за пределов Испании: Вы можете подать заявку на NIE через испанское посольство или консульство в вашей стране проживания.
Изнутри Испании: Вы можете подать заявку, посетив офис по вопросам миграции или полицейский участок.
Важно продемонстрировать причину для подачи заявки на NIE. После получения этого номера вы можете начать процесс покупки недвижимости в Испании.
Важно: Получение NIE не делает вас налогоплательщиком в Испании. Вы будете считаться налоговым резидентом, если проживете в Испании более 184 дней в календарном году. В этом случае вам нужно будет подать заявку на налоговое резидентство в Испании и, начиная с этого момента, декларировать свой глобальный доход и платить налоги в стране.
Мы готовы помочь вам с подачей заявки на номер NIE и во всем процессе покупки недвижимости в Испании. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и персональной помощью.